행복한집의 비밀

1. 2025년 서울 집값의 압력과 정부 대응2025년 서울 아파트 가격은 7년 만에 가장 큰 상승률을 기록하며 급등세를 이어가고 있습니다 (한겨레). 이에 이재명 대통령은 **“거래 부담 완화 조치에 놀아나지 말라면서도 추가 규제 및 공급책 검토 중”**이라고 밝혔습니다 (한겨레).2. 수요 억제: 대출 규제와 금리 정책최근 발표된 수도권 주택담보대출 한도 6억 제한과 다주택자 주담대 금지 조치는 투기 억제용으로 추진 중입니다 .한편 한국은행은 기준금리를 2.5%로 유지하고 있으며, 지나친 금리 인하 시 부동산 시장에 또다시 열기를 불러올 가능성을 경고했습니다 .3. 공급 확대: 도심 재건축부터 청년 공공주택까지정부는 지분적립형 공공주택, 도심 유휴공간 활용, 재건축·재개발 규제 완화 등 공급 전략을 ..

2025년, 전국에서 상가 투자 시 꼭 확인해야 할 7가지 체크포인트상가 투자는 주택 투자보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 매력적인 부동산 투자 방식입니다. 특히 2025년을 앞두고 변화하는 소비 패턴과 상권 구조를 고려하면, 무조건 ‘입지’만 보고 투자하던 시대는 지나갔다고 할 수 있습니다. 오늘은 2025년 현재와 앞으로의 상가 투자에서 반드시 확인해야 할 핵심 체크포인트 7가지를 실제 사례 중심으로 정리합니다.1. 상권의 미래 성장성 분석단순히 유동 인구가 많은 곳보다, 향후 3~5년간 성장 가능성이 높은 지역에 주목하세요.✅ 신도시 개발 예정 지역, 복합 쇼핑몰 예정지✅ 정부나 지자체의 도시재생사업 대상지✅ 대중교통 확장 계획(지하철 개통, BRT 도입 등)예시: 2024년 하반기 기준, 인천 ..